Vorige | Volgende
Verkocht

Magnusstraat 42 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050-3112235

info@pago-adviesgroep.nl

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Gravenburg staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, overkapping en achterom. Deze woning heeft een besloten extra brede tuin aan het water, gelegen op het noord westen met onder andere een groot zonneterras. Ook is er een riante woonkamer met open keuken en bijkeuken en zijn er drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Gravenburg staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, overkapping en achterom.

Deze woning heeft een besloten extra brede tuin aan het water, gelegen op het noord westen met onder andere een groot zonneterras. Ook is er een riante woonkamer met open keuken en bijkeuken en zijn er drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een met vaste trap toegankelijke ruime zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers op de tweede verdieping. De woning heeft het energielabel A omdat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over zowel een zonneboiler als een Warmte Terug Win Installatie.

De kindvriendelijke woonwijk Gravenburg is een populaire woonwijk van de stad Groningen en ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen, de vele voorzieningen van Hoogkerk en de stad Groningen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, m.k., toilet, royale en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting en aangebouwde stenen garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douchehoek, badmeubel en wandcloset.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid voor meerdere kamers en WTW unit en zonneboiler

Buiten:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een overkapping geplaatst waar je tot laat in de avond kunt zitten. Er is op eigen terrein ruimte voor tenminste twee auto's.

Samengevat: " Een prachtige woning welke je moet beleven middels een bezichtiging om het woongenot te ervaren!"

Bijzonderheden:
* Ruim woonhuis met garage, achterom en riante oprit met plek voor twee auto's
* Heerlijk gezinshuis
* Vriendelijke en groene woonomgeving,
* Voorzien van WTW installatie & zonnecollector

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
balansventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Cv ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceel
2226
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's